Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Çamlıbel mahallesi, Ekşili tarla mevki, 118 ada 3 parsel sayılı taşınmaz olup, Tapuda tarla niteliğinde görülmektedir. Taşınmaz 6.321, 48 m2 miktardadır. Tam hissesi borçlu Ahmet Avcı adına kayıtlıdır. Taşınmaz belediye mücavir alan ve imar planı dışındadır. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir. Kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşlılık durumu mevcuttur. Meyil durumu %6'dır. Ulaşımı zordur. Halen zemin boş olarak kullanılmaktadır. Bölgede yaygın olarak uygulanan münavebe sistemi, iklim, bölge şartlarına göre taşınmaz üzerinde buğday-Nohut münavebe sistemi uygun görülerek değerlendirme yapılmıştır.
Kıymeti : 11.947,54 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2015 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 29/05/2015 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 1. kat İhale salonu Onikişubat- Kahramanmaraş
2 NO'LU TAŞINMAZ:
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Çamlıbel mahallesi, Alabozan mevki, 117 ada 15 parsel sayılı taşınmaz olup,. Taşınmaz 11.215,27 m2 miktarındadır. Tapuda tarla niteliğinde görülmektedir. Taşınmazın satılacak olan kısmı borçlu Ahmet Avcıya ait olan ½ hissesidir.
Taşınmaz belediye mücavir alan ve imar planı dışındadır. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir. Kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşlılık durumu mevcuttur. Meyil durumu %6'dır. Ulaşımı zordur. Halen zemin boş olarak kullanılmaktadır. Bölgede yaygın olarak uygulanan münavebe sistemi, iklim, bölge şartlarına göre taşınmaz üzerinde buğday-Nohut münavebe sistemi uygun görülerek değerlendirme yapılmıştır.
Kıymeti : 10.598,43 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2015 günü 10:15- 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/05/2015 günü 10:15- 10:25 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 1. kat İhale salonu Onikişubat- Kahramanmaraş
Satış şartları
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa,alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/70 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2015
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Basın-42594 www.bik.gov.tr